När det är dags att lägga ut ditt hem för försäljning, är det viktigt att bostaden lockar köpare. Att förbereda hemmet för en visning på marknaden kräver mycket engagemang i att göra hemmet säljbart. Visningsprocessen kan ibland betyda att byta färger och dekorera för att säkerställa att bostaden som är till salu attraherar flera människor som kan tänkas vara intresserade att köpa den.
Visningsstädning
Vissa områden i din bostad behöver vara fläckfria innan du har visning. Städa ur garderoben grundligt, inkluderat hyllor och golv. Häng kläder fint och undvik att trycka in för mycket i ett litet område, håll det simpelt. Damma av bokhyllor och ställ sakerna i bokhyllan rakt. Se till att organisera i köket och häng upp nya fräscha gardiner. Rengör tvättstugan för att undvika oreda. Rengör badrum från golv till tak, det ska vara skinande rent! Skapa en fräsch, ren doft i hela bostaden för att ge potentiella köparna bekvämligheten att dofta på ett fräscht hus. Att hälla lite mjukmedel i både kök och badrumsavlopp innan en visning kan göra susen.
Visualisering
När människor går runt på en visning, så är en del av processen att kunna visualisera sig själv att bo inne i denna bostad. Om dem går in i en bostad fylld med personliga ägodelar hos nuvarande ägare, kan det vara svårt för de att sätta sig in i hur det hade sett ut om dem bodde här. Säljare måste dekorera på ett neutralt vis utan starka färger och vågade detaljer och teman. Detta innehåller att välja neutrala färger och undvika starka nyanser och vita väggar.
Att göra det opersonligt
Bostäder som är till salu måste vara rensade på personliga tillbehör. Dessa personliga objekt och accessoarer hör hemma nedpackade i lådor redo för att transporteras till det nya hemmet. Rummen i bostaden bör inredas med få möbler för att skapa känslan av rymlighet. De absolut viktigaste rummen som inte får innehålla personliga tillbehör är vardagsrummet, köket och stora sovrummet. Det är också viktigt att spendera extra tid på att plocka undan vid matrummet, badrummet, barnens rum och extra sovrum.
Väggar
Ta bokstavligen bort allt från väggarna som kan vara personligt. Familjebilder och väggdekorer ska packas ned innan du öppnar hemmet för visning. Du kan lämna några speglar sparsamt här och var men mer än så ska inte förekomma. När du väl tagit ned allt från väggarna, fokusera på att reparera eventuella hål. Nakna väggar har ibland lite skavanker så som urgröpningar, sprickor och små hål. Fyll dessa med spackel och sandpappra sedan med sandpapper. Välj en neutral färg och färglägg sedan väggarna för att avsluta denna process. Sandfärgat, beige och grått är köparvänliga färger på väggar.
Utomhus
Uppmärksamma hur bostaden ser ut från utsidan. En välklippt häck och en välvårdad gräsmatta ger känslan av ett väl bevarat hem. Ta bort all röra och eventuellt skräp. Plantera blommor och växter i trädgården. Stora krukor fulla med röda eller gula blommor utanför ytterdörren kan ge ett gott intryck på köpare.
Förvänta dig att kostnaderna kan överstiga tusenlappar men denna investering är onekligen värd, för den kan leda till att du får ett ännu högre bud än du väntat dig på din bostad.
Anlita oss för visningsstäd i Alingsås!